得出利润为70万/年。入住率基本都能在百分之八十以上的话，建议自营。（4）总投资收益投资50间商务酒店的总投资400万，每年酒店收入280万。那些盈利的鸡排店里，每天的营业额在800~1000元不等，给他带来了巨大的收入。我身边有一个做鸡排的小伙伴，他在上海开了将近10家左右的鸡排店，其中4赢3亏，3平，而在这十几年里的时间，他不断的淘汰亏损的，保全盈利的，去寻求新的地点，开新的店，进行优胜劣汰。
二线城市开个50个房间的商务宾馆，要投资多少钱？
我们以普通的特色商务酒店为投资方向，一个房间以20平米的标准改造，50房间的套内面积约1000平米，再以得房率70%计算总建筑面积约为1500平方米。（1）投资情况首先，需要承租二层约800平米/层，按50～70元/月.平米的计算年租金为100万。这也是第一笔需要投入的资金。其次，是装修费用按照3星级以上的标准进行装修，每平方米的装修费用为1500元，总硬装费用220万。
加1万/间的软装费用合计50万，以及其他相关费用30万。得出的总投资为房租100万、硬装220万、软装50万、其他30万，共计400万投资额。（2）经营情况按照房间均价220元/天，居住率70%估算，年毛利率约280万。按照管理费用成本30%估计毛利润约200万元。（3）成本费用房屋租赁费用100万，装修折旧300万按十年分摊约30万/年。
合计的固定资产承租及折旧费用130万。（4）总投资收益投资50间商务酒店的总投资400万，每年酒店收入280万。而管理成本80万，房租100万，折旧30万。得出利润为70万/年。项目的投资回收期约7年，静态收益率17.6%，动态收益率12%。总之，可以达到12%的年收益率应该是一种不错的投资。可房间租金和居住率的变动会直接影响收益，且风险即刻加大。
50万开的烟酒店，现在已经一年了，每天平均盈利600，你感觉怎么样？
50万的烟酒店是指成本 人工 进货 房租吧？那么一天平均盈利600元，一年下来就是21.9万元。如果扣除一些经营损失等，将近20万左右的营业额。回报率相当于40%！我觉得这样的收益，无论放在谁眼里，都是眼红的，都是希望能够继续经营下去的。但是，对于真正做经营类投资的人来说，50万开一家一年20万利润的店其实并不能改善你未来的生活条件和收入层次。
所以，想要达到财富升值，自由的目的，你得扩张。我身边有一个做鸡排的小伙伴，他在上海开了将近10家左右的鸡排店，其中4赢3亏，3平，而在这十几年里的时间，他不断的淘汰亏损的，保全盈利的，去寻求新的地点，开新的店，进行优胜劣汰。那些盈利的鸡排店里，每天的营业额在800~1000元不等，给他带来了巨大的收入。
在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本？
我是在广西开快捷酒店的，投资了200万46间房，合同十年，房租费是38万一年当时装修差不多每间4万3千元装修，我的房子是100到180元每间，现在每天30间房入住左右，每间平均按120元一间.请了三个前台，350一个月，三个保节阿姨，2800.两个保安每人一个月4000，电费每个月5000.水费2000，去年除了净利润48万，这个可要4.5年才回本。
在三线城市投资一家商务宾馆，1200平，大概40个房间，加盟好还是自己经营好？
1，本地级周边酒店经营情况。入住率基本都能在百分之八十以上的话，建议自营。2，面积不大，出房不多，很容易达到高入住率，不建议加盟3，加盟品牌投资费用比自营高百分之三十以上4，加盟品牌各种管理费下来，一年纯利润的百分之三十以上都给了酒店管理公司5，如果自己一点不懂酒店，建议加盟综合来看，如果地段不是特别偏僻，还是建议自营。
