假如物业公司在业主接房前就能有这样的提醒建议，即使业主未采纳，心理也是暖暖的。即使以后出现问题了，也只会后悔自己没有听物业公司的建议。虽然这个不是物业公司的法定职责。八是有业主接房时，就要向业主宣传召开业主大会，成立业主委员会的重要性。并要向业主介绍以后要有热心业主组织此类筹备时要大力支持配合。很多刚接房的业主，其实是分不清物业公司和业主委员会的，也没有这种意识。
在市区买了一套房，物业今天通知收房，收房应该注意哪些问题呢？
现在市面上流传着这样一句话:交房即闹房。迄今为止，在信阳市少有打破该魔咒的，当然其他城市相关交房的问题也不在少数。收房时要注意两方面问题:开发商交房是否达到交房条件及是否存在违约的情况；物业收费是否存在不合理或重复乱收费问题。开发商开发商要提供“两书一表”收房时要向开发商在交房的时候提供两书一表:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收表》。
若无“两书一表”可拒绝收房。利用验房工具验收房屋质量可以携带空鼓锤、量角尺、垂直靠尺、测距仪、卷尺等工具，检验墙面质量空鼓问题、墙面垂直平整问题、墙阴阳角问题（小于4㎜）、门垛大小头问题（小于1cm）。查验房屋感官质量查看墙面是否开裂，或者露网，查看顶面是否做有粉刷或者平整。检查门窗、水电检查门窗是否有异响，是否开启不顺畅，是否有磕碰、划痕、碎裂。
检查户内是否已通水电，下水是否顺畅等。检查与购房合同约定及前期宣传不符有的开发商前期宣传园林配套及合同约定户内配套，因施工过程存在难度或者节约成本而变更设计或者省去。物业单位认真检查物业收费明细，是否与城市收费标准相符，若存在乱收费情况，可以拒绝缴纳。费用标准中，若收取公共能耗费、电梯使用费，需要着重对照前期物业管理合同，是否有相关约定。
我是业主，正在装修，物业却不让在自己家入住，大家怎么看待这个问题？
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！首先应该是感到开心，因为自己新房子有了个能做实事的物业，能够做到替业主把关安全风险。其次应该是自我反省一下，在装修阶段想住入进去，如果出了问题，你的自私行为，装修公司和物业也许都要受到牵连。首先从物业角度来说，如果你在正在装修的新房中居住出现问题，而且物业没有制止，等到出现问题后，是不是会第一时间怪物业管理不到位，而且家人一定会认为物业应该知道装修期间是禁止住人的，物业理应担承担责任，而现在物业管理到位，发现这个问题来制止，你又怪罪物业，自认为你是业主，想怎么样就怎么样，其实这也无可厚非，但只要能保证出现问题后，别怪这个怪哪个，别什么事都认为是物业的责任，真的出现问题全部由你个人或者是家人自行承担，请问你还有你家人能做到吗？虽然说现在大家都不喜欢物业，认为物业如何如何，但从这件事上来看，物业的做法是能得到大多数人的支持的，毕竟入住正在装修的新房子是有着很大的风险的，而且对它人的影响也是非常之大的，不能因一己之私，而不顾及别人，影响到别人的幸福生活。
从装修施工方角度来说是最冤枉的，因为双方签订装修合同后，装修施工方就是新房的临时管家，业主自行入住到正在装修的新房子，如果出现问题装修施工方有可能会要承担监管不到位的责任，而作为装修施工方就是辛苦的挣点工钱，到最后被莫名其妙的摊上本不该有的事情，这些事也许会影响到装修施工方的家庭生活，请问你考虑过装修施工方的家庭吗？前些年，房屋装修时有一个现象就是工人会住在正在装修的新房子里，但是现在已经基本上没有工人愿意住在装修的新房子了，不管是自装还是装修公司来做，工人师傅的意识也在提高，现在想让工人师傅住装修现场，工人师傅都不愿意的，而且就是以前工人师傅住在装修房屋里时，因为了解现场情况，而且有专业知识，知道怎样来保护自己，而作为业主是根本不知道这些知识的，所以不能将前些年的工人师傅住在装修的新房子与你所说的现在住在装修新房子里相提并论的，两者之间相差甚远。
